immodo - Immobilienservice

	HAUSVERWALTUNG
	*Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)* *Sondereigentumsverwaltung / Mietenverwaltung* *Vermietung* *Abrechnungsservice* *Urlaubsservice*
	Gerne können Sie uns auch für einzelne Servicebereiche beauftragen. Die Verwaltung verbleibt in Ihrer Hand, Sie nutzen unseren Service, z.B. für die jährliche Betriebskostenabrechnung. Die Vertragsgestaltung erfolgt individuell ganz nach Ihren Wünschen.

	WOHNUNGSEIGENTUMSVERWALTUNG
	Sie sind Wohnungseigentümer und ärgern sich über Ihren schlecht erreichbaren Verwalter? Sie erwarten mehr Service für Ihr Geld?
	Wir bieten Ihnen:
	ständige Erreichbarkeit – im Notfall Rund um die Uhr Beratung zu aktuellen Themen, wie dem Energiepass Korrespondenz mit den Eigentümern Regelmäßiger Kontakt, Abstimmung und Beratung mit dem Verwaltungsbeirat Erstellung der Jahresabrechnung Jährlich Erstellung eines Wirtschaftsplans Überwachung der Hausgeldzahlungen Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlungen Einberufung außerordentlicher Eigentümerversammlungen aus besonderem Anlass Durchführung und Überwachung von Beschlüssen Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe nach Absprache mit den Eigentümern oder dem Beirat Durchführung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen Ordnungsgemäße Buchführung Mahnwesen Begleitung bei Rechtstreitigkeiten Abschluss und Kontrolle objektbezogener Verträge regelmäßige Vor-Ort-Betreuung u.v.m.
	*Fordern Sie ein unverbindliches Angebot mit unserer ausführlichen Servicebeschreibung an.*
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	Sondereigentumsverwaltung / Mietenverwaltung
	Sie besitzen eine Eigentumswohnung (Sondereigentum) oder ein Mehrfamilienhaus, das Sie vermietet haben und nutzen dies als Kapitalanlage? Steigern Sie Ihre Rendite und geben Sie Ihr Eigentum in kompetente Hände. Nichts ist kosten- und zeitintensiver, als ständig auf dem neusten Stand der derzeitig fast täglich ändernden Rechtsprechung im Vermietungsbereich zu sein. Nutzen Sie diese Zeit mit Ihrer Familie und wir kümmern uns darum, den Wert Ihrer Investition zu erhalten und zu steigern.
	Wir bieten Ihnen:
	ständige Erreichbarkeit – im Notfall rund um die Uhr – für Ihre Mieter technische Instandhaltung und Energieberatung Durchführung von Mieterhöhungen Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern Begleitung bei Rechtstreitigkeiten Konfliktbewältigung innerhalb der Wohnanlage Überwachung der Hausordnung Abwicklung von Kündigungen Beratung und Information Technische Betreuung der Immobilie Verwaltung und Kontrolle der Miet- und Betriebskosteneingänge Mahnwesen Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung und Anpassung der Betriebskosten regelmäßige Vor-Ort-Betreuung u.v.m.
	*Fordern Sie ein unverbindliches Angebot mit unserer ausführlichen Servicebeschreibung an.*
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	Vermietung
	*Jeden Tag, an dem Ihre Immobilie nicht vermietet ist, senkt Ihre Rendite. Dennoch ist es wichtig den passenden Mieter zu finden.*
	Wir helfen Ihnen gerne:
	bei Inseration und Veröffentlichungen im Internet. Besichtigungstermine werden durch uns abgestimmt und durchgeführt. Für jeden Mietinteressenten wird eine SCHUFA-Auskunft, sowie eine Auskunft des Vorvermieter eingeholt. Nach Ihrer Bewerberwahl wird durch uns ein entsprechender Mietvertrag auf Grundlage der derzeit gültigen Rechtsprechung für Sie erstellt. Die Wohnungsübergabe wird protokolliert, sodass spätere Streitigkeiten vermieden werden.
	*Fordern Sie ein unverbindliches Angebot mit unserer ausführlichen Servicebeschreibung an.*
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	Abrechnungsservice
	Nutzen Sie Ihre kostbare Zeit sinnvoller als sich um die zeit- und nervenaufreibenden Dinge selbst zu kümmern. Überlassen Sie uns die jährliche Betriebskostenabrechnung. Sie übersenden uns Ihre Unterlagen und erhalten eine versandbereite Abrechnung für jeden Ihrer Mieter, oder Miteigentümer.
	Wir bieten Ihnen:
	EDV gesteuerte Hausgeld- oder Betriebskostenabrechnungen Überprüfung der Wirtschaftspläne Hausgeld- oder Betriebskostenanpassung Kontenführung und Buchführung Erstellung unter Berücksichtigung derzeitiger Rechtsprechungen
	*Fordern Sie ein unverbindliches Angebot mit unserer ausführlichen Servicebeschreibung an.*
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	Urlaubsservice
	Genießen Sie Ihren wohlverdienten Urlaub - wir übernehmen in dieser Zeit gerne Ihre Verwaltung. Ihre Mieter nutzen für diese Zeit unseren vollen Verwaltungsservice und unseren Rund-um-die-Uhr-Service.
	*Fordern Sie ein unverbindliches Angebot mit unserer ausführlichen Servicebeschreibung an.*

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